Calculadora de Préstamo FHA
Calcula los pagos de un préstamo FHA incluyendo el MIP (Prima de Seguro Hipotecario).
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Los préstamos FHA son hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda. Solo requieren un pago inicial del 3.5% con un puntaje crediticio de 580 o más, y permiten puntajes más bajos que los préstamos convencionales.
El MIP (Prima de Seguro Hipotecario) es obligatorio en todos los préstamos FHA. Incluye una prima inicial (1.75% del monto del préstamo) y una prima anual (0.55–1.05% según el tamaño y plazo del préstamo).
Para préstamos FHA originados después de 2013 con menos del 10% de pago inicial, el MIP es obligatorio durante toda la vida del préstamo. Para eliminarlo, debes refinanciar a un préstamo convencional.
El FHA es mejor para prestatarios con puntajes crediticios más bajos o pagos iniciales pequeños. Los préstamos convencionales son mejores si tienes el 20% de pago inicial (evita el MIP) y un puntaje crediticio por encima de 680.