Calculadora de Refinanciamiento
Calcula si refinanciar tu hipoteca tiene sentido comparando tu préstamo actual con los nuevos términos.
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Por lo general, refinanciar tiene sentido cuando puedes reducir tu tasa al menos un 0.5–1%, planeas quedarte en la vivienda el tiempo suficiente para recuperar los costos de cierre y tienes buen crédito.
Los costos de cierre del refinanciamiento suelen ser del 2–5% del monto del préstamo. Inclúyelos en el cálculo de tu punto de equilibrio.
El punto de equilibrio es el número de meses que tarda el ahorro mensual en superar los costos de cierre. Divide los costos de cierre entre el ahorro mensual.
Sí, refinanciar de una hipoteca a 30 años a una de 15 años frecuentemente ofrece una tasa más baja y mucho menos interés total, aunque tu pago mensual será más alto.