Calculadora de Empréstimo FHA
Calcule as parcelas de empréstimos FHA incluindo MIP (Prêmio de Seguro Hipotecário).
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Empréstimos FHA são financiamentos segurados pela Administração Federal de Habitação dos EUA. Exigem apenas 3,5% de entrada com pontuação de crédito de 580+ e permitem pontuações mais baixas do que empréstimos convencionais.
MIP (Mortgage Insurance Premium) é exigido em todos os empréstimos FHA. Inclui um prêmio inicial (1,75% do valor do empréstimo) e um prêmio anual (0,55–1,05% dependendo do tamanho e prazo do empréstimo).
Para empréstimos FHA originados após 2013 com menos de 10% de entrada, o MIP é exigido pelo prazo total do empréstimo. Para removê-lo, você precisa refinanciar para um empréstimo convencional.
FHA é melhor para tomadores com pontuações de crédito mais baixas ou entradas menores. Empréstimos convencionais são melhores se você tem 20% de entrada (evita MIP) e pontuação de crédito acima de 680.