Calculadora de Refinanciamento
Calcule se refinanciar seu financiamento faz sentido comparando seu empréstimo atual com novas condições.
Arquivos processados no seu navegador — nunca enviados para nossos servidoresPerguntas Frequentes
O refinanciamento geralmente faz sentido quando você consegue reduzir a taxa em pelo menos 0,5–1%, planeja ficar no imóvel tempo suficiente para recuperar os custos de fechamento e tem bom crédito.
Os custos de fechamento de um refinanciamento tipicamente ficam em 2–5% do valor do empréstimo. Inclua esses valores no seu cálculo de ponto de equilíbrio.
O ponto de equilíbrio é quantos meses levam para sua economia mensal superar os custos de fechamento. Divida os custos de fechamento pela economia mensal.
Sim, refinanciar de um financiamento de 30 anos para um de 15 anos frequentemente obtém uma taxa menor e muito menos juros totais, embora a parcela mensal seja maior.