Calculadora de Hipoteca
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Las tasas hipotecarias cambian a diario según las condiciones económicas. Entre 2024 y 2025, las tasas fijas a 30 años han estado entre el 6% y el 8%. Consulta LendingTree o Bankrate para conocer las tasas actuales.
Una hipoteca a 15 años tiene pagos mensuales más altos pero genera mucho menos interés total. Una hipoteca a 30 años tiene pagos más bajos y más flexibilidad, aunque pagas significativamente más interés a lo largo de la vida del préstamo.
El Seguro Hipotecario Privado (PMI, por sus siglas en inglés) generalmente se requiere cuando el pago inicial es inferior al 20% del precio de la vivienda. Agrega entre el 0.5% y el 1.5% al costo anual.
Un pago inicial mayor reduce el monto del préstamo (lo que baja los pagos mensuales y el interés total), puede eliminar el PMI y te da capital inmediato en tu vivienda.